Un vent de renouveau souffle sur l’immobilier d’entreprise à Annecy avec le projet ambitieux du Cairn. Situé sur le parc des Glaisins, ce développement ne se contente pas de redéfinir les espaces de travail, il fait également écho aux aspirations d’une économie durable et respectueuse. Le Crédit Agricole des Savoie, à l’origine de cette initiative, entend transformer un ancien site industriel de 3,8 hectares en un campus dynamique de 42 000 m². Ce projet s’impose donc comme une réponse réfléchie aux défis de demain, mêlant innovation et écoresponsabilité.
Le Cairn : un projet novateur au cœur d’Annecy
Le Cairn n’est pas qu’un simple bâtiment, c’est un véritable écosystème de travail. En effet, la vision qui anime ce projet repose sur le souhait de créer un lieu où cohabitent bureaux, ateliers et services, le tout dans un cadre verdoyant. Entre le souhait de dynamiser l’économie locale et de fournir un espace de qualité aux entreprises, chaque aspect du Cairn a été pensé avec soin.
- Transformation d’anciennes structures obsolètes
- Création d’un campus de 42 000 m²
- Embrasser le concept de zéro artificialisation nette
La phase 1 a déjà vu surgir deux bâtiments de R+3 regroupant 9 450 m², qui abritent des entreprises innovantes et un showroom de Somfy. Et ce n’est qu’un début !
L’impact sur l’économie locale
Cette initiative ne se limite pas à l’architecture. Le projet promet également de générer un nombre significatif d’emplois. On estime qu’avec la fin des constructions, le Cairn pourrait devenir un véritable pôle de croissance pour les entreprises. Une aubaine pour toutes celles cherchant à s’implanter dans un cadre moderne et convivial !
| Élément | Phase 1 | Prévisions Phase 2 | Surface totale |
|---|---|---|---|
| Bâtiments | 2 | 1 (Atelier du Cairn) | 42 000 m² |
| Sous-sol parking | 1 200 places | – | – |
| Surface déjà occupée | 9 450 m² | 4 000 m² (Atelier du Cairn) | – |
Une approche durable pour un territoire d’avenir
Dans un monde où la conscience environnementale prend le pas sur les préoccupations individuelles, le projet du Cairn se distingue par une approche écoresponsable. En intégrant des solutions telles que la géothermie, des toitures végétalisées et l’utilisation de matériaux recyclés, il démontre un véritable engagement envers la planète. Des initiatives comme les façades bois-aluminium renforcent encore cette démarche. Le but ? Atteindre une labellisation Breeam « Excellent » !
- 65% d’énergies renouvelables
- Matériaux de réemploi
- Toitures végétalisées à 50%
Cette empreinte réduite sur l’environnement s’inscrit parfaitement dans le cadre de la loi ZAN, garantissant une construction respectueuse des exigences écologiques actuelles.
Un modèle de collaboration
Le caractère collaboratif du projet est une autre de ses forces. Éric Vial, président du Crédit Agricole des Savoie, en est convaincu : « Nous ne construisons pas pour le territoire, mais avec le territoire. » Cette approche proactive implique les acteurs locaux, qu’il s’agisse des entreprises, des résidents ou des élus. Une synergie qui promet des solutions adaptées aux besoins réels de la communauté.
| Parties Prenantes | Rôle |
|---|---|
| Crédit Agricole des Savoie | Financement et supervision |
| Entreprises locales | Création d’emplois et dynamisme économique |
| Résidents | Feedback et validation des besoins |
| Élus locaux | Soutien réglementaire et planification |
Source: mesinfos.fr
