À Samazan, aux portes de Marmande, le paysage des zones d’activités pourrait bientôt changer d’échelle. Un projet annoncé en conseil communautaire le 24 septembre 2026 prévoit deux bâtiments de 9 000 m² chacun, soit 18 000 m² d’ateliers sur un terrain d’environ cinq hectares. « Le plus grand atelier jamais vu » dans le secteur : la formule donne le ton, même si l’identité de l’entreprise reste confidentielle.
Cette implantation s’ajouterait à un autre projet logistique attendu en 2027, attribué à Grand Frais par les informations publiées, mais qui n’a pas été confirmé publiquement par l’élu chargé de l’économie. À la clé, plus de 300 emplois pourraient être créés par les deux opérations, si elles aboutissent. Pour Samazan et les communes voisines, l’enjeu dépasse donc les mètres carrés : il touche aussi au foncier, au logement et à la capacité du territoire à accompagner sa croissance.
À Samazan, un projet d’ateliers de 18 000 m² près de Marmande
Le projet annoncé concerne une entreprise décrite comme ayant une portée nationale, voire internationale. Son nom n’a pas été dévoilé, et elle ne devrait pas entrer en concurrence avec les sociétés déjà installées dans la zone. Le permis de construire, déposé à la fin juin 2026, était encore en cours d’instruction et pouvait l’être jusqu’en décembre.
Les deux ateliers représenteraient ensemble 1,8 hectare de surface bâtie, sur une parcelle proche de cinq hectares. La différence entre ces chiffres compte : le terrain doit aussi permettre d’organiser les accès et les espaces nécessaires au fonctionnement des bâtiments. Pour suivre les informations publiées sur ce dossier, le projet des ateliers à Samazan apporte les précisions disponibles à ce stade.
Deux projets, plus de 300 emplois potentiels
En parallèle, une plateforme logistique de plus de 10 000 m² est attendue en 2027 sur un terrain de près de cinq hectares. Elle pourrait créer plus d’une centaine d’emplois et serait liée à Grand Frais, selon les informations relayées, sans confirmation officielle du nom de l’enseigne. Le second projet pourrait, lui, générer environ 200 postes.
Ces estimations donnent une idée de l’effet attendu, pas un bilan déjà acquis : permis, calendrier et réalisation restent déterminants. Si les deux opérations se concrétisent, elles viendraient s’ajouter aux 1 013 emplois recensés dans les zones Marmande Sud 1 et 2. Pour un territoire de cette taille, quelques centaines de postes supplémentaires peuvent modifier les trajets du quotidien, les besoins en services et la demande de logements.
Pourquoi la zone de Samazan attire les grandes entreprises
Le premier argument tient à sa position : Samazan se trouve près d’un échangeur autoroutier et à distance raisonnable de Bordeaux. Le secteur offre aussi des coûts d’implantation plus accessibles que la métropole, sans en subir les mêmes bouchons. Pour une entreprise qui doit faire circuler marchandises et équipes, ce mélange peut peser lourd dans la balance.
La dynamique de Marmande ne se résume toutefois pas à la logistique. Artisanat, commerces et projets économiques participent aussi à l’activité locale, comme le montre ce regard sur l’essor de l’artisanat à Marmande. Une grande implantation industrielle attire les regards ; un tissu de petites entreprises, lui, donne souvent au territoire sa capacité à durer.
Le revers du succès : le foncier et les logements à prévoir
Quand les entreprises arrivent, les terrains disponibles se font rares. Val de Garonne Agglomération gère 12 zones d’activités, occupées à hauteur de 95 à 96 % selon son vice-président chargé de l’économie. Autrement dit, les prochaines installations ne pourront pas reposer uniquement sur de nouvelles annonces : il faudra aussi trouver du foncier et mieux aménager les espaces existants.
| Repère | Ce que prévoit le projet |
|---|---|
| Ateliers annoncés | Deux bâtiments de 9 000 m², soit 18 000 m² au total |
| Terrain concerné | Près de cinq hectares |
| Emplois envisagés | Environ 200 pour le projet des ateliers |
| État d’avancement | Permis déposé fin juin 2026, instruction en cours au moment de l’annonce |
| Autre implantation attendue | Plateforme logistique de plus de 10 000 m², prévue en 2027 |
La zone de Samazan, décrite comme vieillissante, devra également être rafraîchie pour conserver son attractivité. Et les futurs salariés auront besoin d’un endroit où vivre : l’élu évoque des besoins en logements dans les villages proches comme à Marmande. Les annonces économiques dessinent ainsi un chantier plus large que celui des bâtiments, entre mobilité, aménagement et qualité de vie.
Pour les habitants, les entrepreneurs et les personnes qui envisagent de s’installer dans le secteur, les actualités locales permettent de suivre cette évolution au fil des décisions. La rubrique consacrée à Marmande et au Lot-et-Garonne complète les informations de la ville de Marmande. Car le véritable test, après l’annonce d’un grand projet, sera de faire en sorte que ses retombées profitent aussi aux communes et aux entreprises qui font déjà vivre le territoire.
Source: actu.fr
